3D게임추천 윤석열 정부 집권 2년간 서울·수도권의 주택 매매가 상승률이 문재인 정부 초기 2년간 상승률보다 높은 것으로 나타났다. 주택의 실거래가와 공시가격 차이도 더 벌어졌다.이연희 더불어민주당 의원실과 한국도시연구소가 함께 연구한 ‘2024년 상반기 실거래가 분석을 통해 본 주거정책의 현안과 과제’ 보고서를 6일 살펴보면, 윤석열 정부 2년간 서울의 주택(아파트+빌라 등) 평균 매매가는 2022년 상반기 6억6063만원에서 올해 상반기 9억1826만원으로 올라 상승률은 39.0%로 집계됐다.문재인 정부 초기 2년의 상승률(17.9%)보다 높은 수준이고, 문재인 정부 5년간 서울 주택 상승률(31.3%)과 비교해도 높다. 2017년 상반기 서울 주택 평균 가격은 5억380만원에서 2019년 상반기 5억9421만원으로 올랐다.윤석열 정부 취임 이후 러시아-우크라이나 전쟁 등 전세계적으로 건설 원자재값 상승 여파가 이어진 점을 감안하더라도 정부가 내놓은 집값 안정화 방안이 시장...
인스타그램·페이스북 모회사 메타가 사실적이고 개인화된 영상 생성과 세밀한 편집이 가능하고 소리까지 입혀주는 동영상 생성 인공지능(AI)을 선보였다. 발전한 기술만큼 과제도 만만치 않아 일반 이용자들이 직접 사용하기까지는 시간이 걸릴 예정이다.메타는 4일(현지시간) 동영상 생성 AI 모델 ‘무비 젠’을 공개했다. 텍스트로 요청하면 최대 16초 길이의 동영상을 만들 수 있다. 전반적인 품질, 동작, 자연스러움, 일관성 측면에서 오픈AI의 ‘소라’, 런웨이의 ‘젠3’ 등 경쟁사 모델보다 우수하다고 회사는 설명했다.무비 젠은 동영상을 만들어주는 것을 넘어 기존 영상을 요청대로 편집해주는 기능이 있다. 예를 들어 영상 속 강아지에게 옷을 입히거나 털 색깔을 바꾸거나 배경을 고풍스러운 정원으로 변경할 수 있다. 사진을 사용해 실제 인물이 등장하는 맞춤형 동영상을 만들 수도 있다. ‘절벽과 사람을 향해 비가 쏟아지고 배경에선 음악이 흐른다’와 같은 요청을 관련 영상과 함께 제시하면 그...
팔레스타인 무장정파 하마스가 가자지구 전쟁 발발 1년째를 맞은 7일(현지시간) 이스라엘 중심도시 텔아비브를 향해 로켓을 발사했다.이스라엘군에 따르면 이날 오전 11시쯤 가자지구 남부 칸유니스에서 발사체 5기가 날아오는 것이 포착돼 텔아비브 등 이스라엘 중부 지역에 공습경보 사이렌이 울렸다.타임스오브이스라엘은 로켓 중 일부가 이스라엘 중부에 떨어져 2명이 경상을 입었다고 보도했다. 오후 1시쯤엔 가자지구 북부에서 남부를 향해 로켓 5발이 발사됐으나 이스라엘군에 의해 모두 격추됐다.하마스의 군사조직 알카삼여단은 텔레그램 성명을 통해 “텔아비브 깊은 곳으로 M90 로켓을 일제히 발사했다”고 밝혔다.이스라엘군은 엑스(X·옛 트위터)에서 로켓 발사원점 주변의 가자지구 주민에게 인근 인도주의적 구역으로 대피하라고 경고하면서 “하마스의 테러 행위에 강력한 힘으로 대응할 것”이라고 밝혔다.이스라엘군은 이날 앞서 하마스의 이스라엘 공격 징후를 포착해 가자지구 전역에 걸쳐 로켓 ...

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